NOVITA' PRIMA CASA UNDER 36
Con la Legge di Bilancio viene prorogata l’agevolazione per tutto il 2022.
Anche per il 2022 si può usufruire del bonus “prima casa under 36”.
La Legge di bilancio ha prorogato la scadenza della garanzia statale introdotta con il decreto Sostegni bis: doveva essere il 30 giugno 2022, ma è stata spostata al 31 dicembre 2022.
Il Fondo per il 2022 è stato rinforzato dalla Manovra con 242 milioni di euro. Il bonus è stato pensato per facilitare l’autonomia abitativa dei giovani di età inferiore a 36 anni e prevede agevolazioni fiscali in materia di imposte indirette per l’acquisto della “prima casa”.
La garanzia dello Stato copre fino all’80% per un mutuo agevolato fino a 250mila euro destinato all’acquisto di una prima casa.
Inoltre, sostituisce la presenza di altri garanti nella firma del contratto di mutuo.
La norma, per le compravendite non soggette a Iva, prevede l’esenzione dal pagamento dell’imposta di registro, ipotecaria e catastale.
Per gli acquisti soggetti a Iva invece, oltre all’esenzione dalle imposte di registro, ipotecaria e catastale, prevede il riconoscimento di un credito d’imposta di ammontare pari all’Iva corrisposta al venditore.
L’agevolazione spetta ai giovani che non hanno ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato e che hanno un indicatore Isee non superiore a 40.000 euro annui.
Si applica agli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 31 dicembre 2022.
Per avere chiarimenti in merito al bonus prima casa under 36 ecco il link al nostro blog precedente.
