SOVICO250K

Nel pieno centro cittadino di Sovico, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un ampio rustico/cascina indipendente di 493 mq commerciali completamente da ristrutturare, perfetto per un'operazione di sviluppo e frazionamento immobiliare. La proprietà offre volumi e metrature ideali per la realizzazione di un complesso residenziale di 5-6 appartamenti, con spazi esterni dedicati ed elevata redditività sul venduto. Distribuzione e Metrature degli Spazi: Piano Terra (133 mq): Ideale per appartamenti con giardino privato o porticato. Primo Piano (170 mq): Ampia metratura per unità residenziali luminose. Sottotetto Recuperabile (150 mq): Perfetto per mansarde di charme o duplex. Giardino Privato (225 mq): Ampio sfogo esterno per valorizzare le unità del piano terra o creare posti auto per le unità immobiliari. Veranda (21 mq) e Portico (38 mq): Elementi architettonici che aggiungono valore estetico e funzionale. Area Fronte Palazzina: Spazio dedicato e comodo per la realizzazione di posti auto pertinenziali. Punti di Forza dell'Immobile: Elevatissimo Potenziale di Trasformazione: Volumetria già predisposta per un frazionamento ottimale in 5/6 trilocali o bilocali. Posizione Centrale: Tutti i servizi di prima necessità, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Indipendenza e Zero Spese Condominiali: Totale autonomia progettuale ed esecutiva. Spazi Esterni Esclusivi: Giardino, portici e verande introvabili per le soluzioni in centro paese. Un’occasione imperdibile per imprese di costruzioni, investitori o sviluppatori alla ricerca di una soluzione con ottimo margine di valorizzazione. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto.

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Si trova in: Sovico, provincia di Monza Brianza (Lombardia)
Via Giovanni da Sovico, 96 - 20845